根據項目建設需要，安徽鹽業地產靈璧有限公司擬對靈璧縣2021-15號地塊（暫定名）臨時用電設計與施工工程進行公開比選，現將有關比選情況公告如下：

一、基本條件

1、工程名稱：靈璧縣2021-15號地塊（暫定名）臨時用電設計與施工工程

2、招選人：安徽鹽業地產靈璧有限公司

3、資金來源：自籌

二、項目概況與招標范圍

1、工程地點：項目位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側；

2、建設規模：項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率1.8-2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、11層住宅、17層住宅、23層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成；

3、招標范圍：具體工程為以下（包含但不限于）：臨時用電方案的申報及確定、設計，由公共線路T接，組立水泥桿，安裝桿上真空開關，相關線路連接、設備安裝調試、驗收及送電等所有內容。

三、參選人單位資格要求：

1、參選人資質要求：投標人應同時具備送變電專業承包叁級及以上資質和承裝類和承修類承裝(修、試)電力設施許可證五級及以上資質，承試類承裝(修、試)電力設施許可證五級及以上資質；且有安全生產許可證。

2、參選人業績及其他要求：近3年（2018年7月1日以來）具有一個合同金額為30萬元及以上臨時供電業績或一個合同金額為300萬元及以上小區供電業績。

四、參選報價說明：

1、參選人根據項目實際情況及自身經營情況報價；

2、比選人只對參選人的供電方案及總報價進行評審，中選人承包方式為包干價，包設計、包施工、包安全、包驗收、包送電等。施工方案由施工方自定，但須報甲方確認（如線路走向、材料規格型號等）。該項目臨時電的報批報建工作由乙方負責免費代辦并保證通過，工程完工后由施工方提供竣工圖及竣工資料3份；

3、設計容量要求：2臺630KV·A，安裝位置詳見圖紙；

4、報價時須提供詳細的圖紙和預算書；

5、臨時用電工程質保期為3年，在三年內發生的非人為因素的質量損壞，均需承包人予以免費維修；質保期滿后若出現質量問題，承包人需負責維修，費用由發包人承擔。

6、若中選人在30天內非比選人原因不能完成報批送電等全部工作，比選人將不支付任何工程款；

7、中選人要書面承諾按時完成施工任務，按時送電，不能完成將承擔所有責任，要承擔合同價2倍違約金；

8、本項目控制價為30萬元，超過此報價的將作為廢標處理。

五、擬簽訂的主要合同條款：

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、合同價款：固定總價合同；

3、合同工期：20個日歷天(開工日期具體以監理單位或建設單位發布的開工令時間為準)；

4、付款方式：本工程無預付款，工程竣工且驗收合格且報批送電后，支付至本期合同價款的80%，結算審計后支付至結算價款的97%，余款3%待叁年質保期滿無工程質量問題后一個月內一次性付清（無息）；

5、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票,在付至結算價款的97%時，乙方需提供結算價款的全額發票；

6、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整。

（5）關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如結算造價最終核減額不超過建設方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，施工單位承擔超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協議書，嚴格執行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

7、竣工結算方式：最終合同結算價款=合同價（扣除暫列金等法定屬招標人部分金額）±工程變更造價±合同和比選文件規定可調整工程造價。

8、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規范要求進行驗收申報，未經驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產生的損失由承包人承擔。

六、比選資料遞交時間：

1、投標文件遞交截止時間：2021年7月27日上午10：00（北京時間）；

2、開標地點：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓會議室；

3、報價文件中應包含：技術標、商務標

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業年審的《營業執照副本》、資質證書、安全生產許可證、企業業績等證明文件（復印件加蓋公章）、供電方案、施工組織設計等；

②商務標：投標函、工程量清單報價書；

③施工圖紙及清單報價書電子版：拷貝到U盤里面，放入技術標里面;

注：技術標2本（分正、副本）、商務標2本（分正、副本），用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；

5、相關資料電話索取；

6、開標時間：同投標文件遞交截止時間；

7、逾期未送達或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

七、其它

1、臨時供電設計費包含在本次報價范圍內；

2、中選人需承擔施工過程中用水、用電等相關費用或按照結算價的0.7%扣除；

3、招選人在施工過程中有權根據需要對中選人的承包范圍進行增減，對增減的費用按投標人的報價進行調整；

4、本工程質保期為叁年，自工程竣工驗收合格通電之日起算。

八、評選辦法：

1、由比選人組成評選小組對參選人的投標文件進行綜合評審，設計文件的優劣也是比選條件之一，精心設計，合理報價是中選的前提條件；

2、成交原則：在滿足采購需求要求，保證工程質量和服務水平的前提下，由比選小組根據參選單位的報價、方案、質量標準、企業業績等因素進行綜合評定，確定中選單位；

3、本次比選由比選人綜合評議，合理低價中標，但不保證最低投標價中選，且比選人無義務對投標人未中選原因做出解釋；

4、比選人方將在確定中選單位后通知各參選單位。

九、聯系方式

建設單位：安徽鹽業地產靈璧有限公司

地 址：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部　　

聯系人：紀工、羅經理

電 話：0557-7560685

安徽鹽業地產靈璧有限公司    

2021年7月16日