采購人：安徽鹽業地產集團有限責任公司

地址：合肥市紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場A座

采購方式：詢比價

最高限價（含稅）：45000元（含稅報價應小于或等于最高限價）。

一、需求

安徽鹽業銀華投資有限公司（以下簡稱“安徽鹽業銀華公司”）是安徽鹽業地產集團有限責任公司（以下簡稱“地產集團”）控股公司，持股比例71.3%，其余小股東分別為安徽省經緯房地產開發有限責任公司13%（以下簡稱“安徽經緯”）、安徽省生態環境產業集團有限公司8%、安徽新沛拓置業發展有限公司5%、沈時東2.7%。安徽鹽業銀華公司2012年至今共計開發湖公館、湖畔明珠、龍湖灣及龍湖郡四個項目，現股東方安徽經緯擬退出安徽鹽業銀華公司，正委托事務所和評估所進行審計和評估。為保證相關數據的準確性，以及為地產集團決策是否收購其轉讓的股權做出合理的判斷，現擬聘用會計師事務所和評估事務所分別對該安徽鹽業銀華公司出具專項審計報告及評估報告。

1、審計內容：

（1）股東出資情況、出資形式及資本充足情況；

（2）公司資產、負債以及所有者權益等問題。包括不限于2012年-2024年的四個樓盤的存貨成本（成本，目標總體成本的合理性，已發生成本的分析，尚未發生成本的合理預估）、資產質量、凈債務水平和借款、資產抵押或股權抵押、資本支出及利潤分配等事項；

（3）結合政府棚改拆遷資料及歷年數據公示情況，對2012年至今的棚改拆遷等事項進行審計；

（4）稅費申報及繳納，稅費測算要有具體明細的計算過程和分配過程，含土地增值稅的測算；單位職工工資支付及社保費用繳納情況；

（5）或有事項、擔保事項及未決訴訟；

（6）其他對凈資產預計產生影響的重要事項；

（7）對以上事項出具專項審計報告。

2、評估內容：

（1）本次評估內容為安徽鹽業銀華公司于2024年4月30日的股東全部權益價值；

（2）對以上事項出具專項資產評估報告。

二、對供應商要求：

1、具有有效營業執照，具備合同履行能力。

2、審計及評估的資格要求：具有審計業務資格證書、資產評估業務資格證書。

3、本項目接受聯合體報價，聯合體報價的，應明確牽頭單位，中標后，聯合體分別與招標人簽訂合同（聯合體投標需簽訂聯合體協議，格式詳見附件2）。

三、報價須知

1、報價截止時間：2024年7月25日10時00分

2、報價方式：供應商需完整填寫報價信息，并按采購要求提供相應資料，須在報價截止時間前按要求提交報價,逾期不予受理。本次報價總價包干（審計評估咨詢服務費、意外保險、風險、責任、利潤、稅金等全部費用包含在本次報價內）。報價有效期60天，提供增值稅專用發票。

注：報價材料（報價材料必須密封，并加蓋騎縫章）包含：

（1）營業執照及證書復印件（蓋公章）；

（2）報價單（蓋公章,格式詳見附件1）

（3）聯合體協議（如有，蓋公章,格式詳見附件2）。

3、主要合同條款

（1）簽訂合同后，根據采購人書面通知開展工作，如果合同簽訂后，業務發生變化，未開展工作，合同自動作廢；

（2）開展實質性工作并出具全部報告的初稿后，支付合同總價的50%；

（3）根據書面要求，出具符合采購人要求的全部蓋章版報告后支付剩余的50%合同額（每次付款前，服務人須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票），若因業務變化，雖然完成全部工作，但不再需要出具最終版審計和評估報告的，不再支付剩余的50%合同額。

四、注意事項

1、供應商應合理安排報價時間，超期未報價不予受理；

2、報價材料必須密封，并加蓋騎縫章。

3、報價單及聯合體協議（如有）須按后附統一格式（附件1）進行商務報價（并注明稅率），否則作廢標處理。

4、資料可現場報送，亦可郵寄，采用郵寄的報價文件遞交時間以采購人收到時間為準，郵件丟失破損的風險由報價人承擔，采購人概不負責。

五、評審辦法

原則上最低價中標（按除稅價）

六、報價文件送達地址及聯系方式

地址：合肥市紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部

聯系人及電話：劉工0551-65283071

附件1：報價單

附件2：聯合體協議書

安徽鹽業地產集團有限責任公司

2024年7月23日