寧國鹽業公司西立橋巷辦公樓及倉庫對外公開招租，現將有關事宜通告如下：

一、基本情況

該房產坐落于寧國市西立橋巷62號內。其中一棟4層辦公樓使用面積為507.47平方米，倉庫倉儲面積為1393.61平方米。

二、招租方式

采取有底價的方式競租，整體使用面積為1901.08平方米，底價為17萬/年，以最高租金者取得租賃使用權。如果取得承租權后又放棄承租，視作違約，同時出租方有權選擇競租價格位居第二高者順位遞補。

三、承租條件

1、承租人應是法人，社團組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經營記錄。

2、承租方應按國家法律規定合法經營，因承租方出現經營違法違規的情況，一切責任均由承租方承擔。

3、本次招租由競租人自行到現場勘驗。意向承租人應在本公告期截止前到現場勘驗,就相關情況、出租具體辦法和出租方對經營項目相關要求等主動向出租方咨詢,自行了解可能涉及的相關法律法規和市政規定及裝修情況等;完成報名的意向的承租人都視同已實地勘驗出租標的,確認了標的范圍、面積、現狀并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

四、承租人應當遵守下列規定

1、不得擅自改變出租房用途；

2、租賃期內，出租房屋必須由承租人本人經營,未經出租方書面同意,不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場所內亂搭亂建，不得將場所分割給他人用，否則視作違約。

3、租賃期內,承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。

4、租賃期內, 承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須經出租方書面同意,且裝修、裝潢必須按照甲方房屋的總體設計布局要求、安全要求進行，不得改變原房屋結構、場所現狀，不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,承租人應立即恢復原狀,給出租方造成的損失由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。

5、租賃期限屆滿，如出租人仍要對外出租的，承租人同等條件下享有優先承租權。

6、合同期滿或終止時，承租人須將租賃房屋場所恢復原樣，并且及時交還給出租方，且不得提出任何補償要求。

7.承租人自中拍之日起10個工作日內與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權。

8.具體事宜以《房屋租賃合同》為準。

五、租賃期限與租金繳納方式

租賃期限1-3年，自第3年起每年遞增1%,租金一年一付。

六、未盡事宜，寧國鹽業公司擁有最終解釋權。

七、報名時間地點、聯系人

有意者請持有效證件，于2024年9月3日前到我公司綜合辦報名（地址：寧國市釣魚臺路40號寧國鹽業公司）

聯系人：奚先生 聯系電話：13805633436

監督電話：0563-4019171

宣城市寧國鹽業有限公司

2024年8月23日