根據公司需要，六安市健康養老產業有限公司擬對六安市康養服務中心項目亮化設計及施工一體化工程進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：六安市康養服務中心項目亮化設計及施工一體化工程比選

（二）招選人：六安市健康養老產業有限公司

（三）其他：位于東至六州雅園住宅地塊邊界，南至南屏路，西至東望路，北至南屏苑公租房小區前市政道路邊界

二、比選內容及要求

（一）項目地點：位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側

（二）比選范圍：本項目由六安市健康養老產業有限公司開發，位于東至六州雅園住宅地塊邊界，南至南屏路，西至東望路，北至南屏苑公租房小區前市政道路邊界。地塊總占地約61畝，總建筑面積約42329㎡（其中，養老院地上總建筑面積15131㎡，養老公寓地上總建筑面積13864㎡，配套附屬建筑面積3013㎡，地下車庫建筑面積為9397㎡）。項目定位物業形態規劃為養老院、養老公寓及相關配套附屬設施。其中，養老地塊的容積率0.79；建筑密度≤17.2%；綠地率≥40.2%。由2棟6層養老公寓、2棟5層養老公寓、3層配套服務中心、1棟6層護理院及其地塊相關地下室等建筑業態組成。包括但不限于：亮化方案設計（含方案設計通過相關部門審核等費用）、方案報審（發包方配合簽章）、施工圖紙設計（含二次深化設計）、亮化系統設備及材料（配管、橋架、電線電纜、燈具、配電箱（防水不銹鋼材質）、控制系統、根據現場實際進行調整，亮化效果及功能應滿足發包方要求等的供貨、包裝運輸（包括卸車并就位至招標人指定地點）、制作安裝、系統調試、必要與土建及裝飾收邊收口、檢驗驗收、培訓、技術服務、售后服務等一切內容，即該工程范圍內的交鑰匙工程。包含但不限于相關管理單位對接，竣工驗收、保修保質期維修維護的利潤、管理費、稅金等所有費用（確保通過六安市當地相關部門驗收，否則造成發包方的一切損失，由承包方承擔）。

（三）工作要求：

1、設計要求

⑴亮化設計不能影響原建筑物的使用功能。

⑵不能對周圍及建筑產生光源污染。

⑶能實現安裝可能，并考慮白天對建筑的影響及美觀。

⑷亮化設計體現出項目所在區域地段的特色氛圍。

⑸提供接電方案、由發包方提供電源接駁點。

(6)亮化方案設計確保通過六安市當地相關部門審核通過。

2、設計內容

根據比選文件、建筑施工圖和有關資料以及現場踏勘情況，參選人自主進行上述設計范圍內的亮化工程方案設計和施工圖設計(含設計方案、效果圖和施工圖)，工程主輔材料、品牌、標準、型號、規格等技術參數的選定說明及明細，工程施工組織，工程施工的工程量清單編制和造價預算，工程施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點監督服務等。招選人有權在參選人中選后對設計施工范圍、設計施工內容作適當合理的調整。

（四）工期要求：設計周期：10個日歷天，自中選通知書發放之日起計算。施工周期：20個日歷天。具體日期監理或建設單位下發開工通知為準。

（五）其他：在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得以暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規范要求進行驗收申報，未經驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產生的損失由承包人承擔。

（2）未經驗收合格擅自人員撤場的，招選人有權拒付工程款，造成延期交房損失，依法追償。

（3）如涉及到高空作業，相關人員購買保險需具有高空作業證才能上崗作業，現場安全責任由承包人負責管理承擔責任。

三、參選人資格要求

（一）投標人資格：具有有效的營業執照，具備城市及道路照明工程專業承包叁級以上資質（含叁級），具有效期內的安全生產許可證；

（二）企業業績要求：企業近三年來（2021年8月1日至今）具有類似業績（類似業績指：單項合同金額在42萬元及以上的亮化工程業績）不少于1個。業績證明材料以合同簽訂時間為準（合同中需體現合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）；

（三）項目經理資格：具備機電工程二級及以上建造師資格，且為本公司正式員工（提供2023年12月至今至少6個月的社保證明），具有有效的安全生產考核合格證書（B類）；

（四）承諾書（詳見附件）

（五）各參選單位之間不得有關聯關系。如在開標過程中招選人發現各參選單位之間有關聯關系，則有關聯關系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現場線上查詢）

（六）本項目不接受聯合體投標。

（七）格式條款需響應比選文件內容。

（八）符合法律、法規、相關規章規定的其他條件。

四、投標保證金

（一）投標保證金： 12000.00元

（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：六安市健康養老產業有限公司

賬號：225007489481000002

開戶行：徽商銀行股份有限公司六安順達支行

統一社會信用代碼：91341500MA8NNXK721

地址：安徽省六安市金安區龍河中路與清水河路交叉口徽鹽龍湖灣A4號樓

（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到賬，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：

1、投標保證金付款金額不得少于12000.00元，否則，視為投標保證金繳納失敗。

2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網銀加急方式進行匯款（人民銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。

備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還，并有權將其單位弄虛作假的行為上報建設行政主管部門和招投標行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程控制價采取方式   方式1  

方式1：控制總價（含稅）為人民幣 605200.00元 （增值稅率：9%），控制總價（不含稅）為人民幣 555229.36元。

方式2：其他： /   

注意：參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數額為：中標金額的10%。如采用銀行保函，銀行保函應為 六安市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（投標文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標人有權取消該企業中標資格。

（四）其他說明

1、現場狀況：參選人自行到工地現場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環境因素及任何其他足以影響報價的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現場環境及條件因素發生的損失索賠。投標單位報價時可根據項目實際需要制定詳細的售后服務承諾。中選人需自行解決施工過程中用水、用電等。

2、在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規、標準及市場因素的變化而進行調整。若采購單位根據實際情況需變更、修改等，中標單位應無條件執行，所需費用已含在比選報價中。

3、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則按照結算價的0.7%收取，費用包含在總報價內不單獨列項。

4、本工程的總包管理費和總包配合費取費費率為工程造價（扣除主要設備費）的1.5%，結算時按結算價（扣除主要設備費）1.5%直接扣除。水電費取費費率為工程造價（扣除主要設備費）的7‰，結算時按結算價（扣除主要設備費）7‰直接扣除。其中甲方不承諾土建施工總包單位的塔吊、施工電梯、電梯安裝單位的電梯在裝修施工中使用，乙方需自行考慮垂直運輸費用。控制價編制費等包含在投標報價內不單獨列項。控制價編制費參照皖價服（2007）86號文件規定標準的40%收取（不足1000元的按1000元計取），在合同簽訂前由中標人支付給編制單位，中標人不予支付的，將視為不響應比選文件要求，取消中選資格。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標保證金繳納證明（如有）

5、其他：/

（二）技術標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。

（三）商務標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、投標報價函。

4、報價清單（如有）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為 固定總價 合同。

（三）承包方式:本工程為包設計、包工、包料、包質量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質保期貳年）服務，并負責維修過程中同業主溝通、協商與解釋接待工作。本合同價款為固定總價合同。固定單價包含設計費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、總包管理配合服務費、稅費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發包范圍和驗收合格的全部費用，不得調整。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。

（四）付款方式：本工程無預付款。工程竣工驗收合格且工程交付使用后30日內，支付至本期合同價款的80%，竣工決算審計完成，且綜合驗收備案完成、產權證及相關證件辦理完成后，付至已完成審計結算價的97%，余下工程款在質保期滿貳年后付清(無息)。每次付款前，中選人須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票，在付至結算定案價的97%時，需提供結算價全額增值稅專用發票，稅率    %。

按照安徽鹽業地產集團結算及決算制度和六安市國有資產管理運營有限公司的結算及決算制度執行。

（五）工期：設計周期：10個日歷天，自中選通知書發放之日起計算。施工周期：20個日歷天。具體日期監理或建設單位下發開工通知為準。

（六）違約條款：若乙方未能按合同規定的日期提交成果及驗收通過時，應向甲方償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣1000元整，甲方有權終止合同，乙方必須承擔因此造成的一切損失。

（七）其他：/

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發布公告媒介：

1.安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

5.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法

本次比選中標單位確定方法采取方式  1

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他： /

十、聯系方式及投標截止時間

（一）招選人：六安市健康養老產業有限公司

（二）投標截止時間：2024年9月10日9:00

（三）招標聯系人：朱工，電 話：0564-3353515（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

六安市健康養老產業有限公司

2024年9月3日