寧國市鹽業(yè)有限公司二期廠房二樓對(duì)外公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：

一、基本情況

該廠房坐落于經(jīng)濟(jì)活躍、交通便利之寶地——寧國市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。釣魚臺(tái)路40號(hào)寧國鹽業(yè)有限公司院內(nèi)。同時(shí)周邊商業(yè)氛圍濃厚，各類配套設(shè)施完善。廠房內(nèi)部現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，水電設(shè)施齊全；配備先進(jìn)消防設(shè)施，確保安全無憂；寬敞的兩臺(tái)貨運(yùn)電梯讓貨物搬運(yùn)更加高效便捷。高度適宜各種生產(chǎn)線布局及倉儲(chǔ)需要，為您提供充足的施展空間。

二、招租方式

采取有底價(jià)的方式競租，二樓使用面積為2310平方米，底價(jià)為13.86萬/年。以最高租金者取得租賃使用權(quán)。如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，同時(shí)出租方有權(quán)選擇競租價(jià)格位居第二高者順位遞補(bǔ)。

三、承租條件

1、承租人應(yīng)是法人，社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經(jīng)營記錄。

2、承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，因承租方出現(xiàn)經(jīng)營違法違規(guī)的情況，一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

3、本次招租由競租人自行到現(xiàn)場勘驗(yàn)。意向承租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場勘驗(yàn),就相關(guān)情況、出租具體辦法和出租方對(duì)經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)要求等主動(dòng)向出租方咨詢,自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)和市政規(guī)定及裝修情況等;完成報(bào)名的意向的承租人都視同已實(shí)地勘驗(yàn)出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

四、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定

1、不得擅自改變出租房用途；

2、租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營,未經(jīng)出租方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場所內(nèi)亂搭亂建，不得將場所分割給他人用，否則視作違約。

3、租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

4、租賃期內(nèi), 承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,且裝修、裝潢必須按照甲方房屋的總體設(shè)計(jì)布局要求、安全要求進(jìn)行，不得改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)、場所現(xiàn)狀，不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

5、租賃期限屆滿，如出租人仍要對(duì)外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、合同期滿或終止時(shí)，承租人須將租賃房屋場所恢復(fù)原樣，并且及時(shí)交還給出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

7.承租人自中拍之日起20個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權(quán)。

8.具體事宜以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

五、租賃期限與租金繳納方式

租賃期限1-5年，自第3年起租金每年遞增1%,租金一年一付。

押金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)：押金數(shù)額不低于本合同簽訂之日單月平均租金，不高于本合同簽訂之日單月平均租金三倍。押金數(shù)額為11550元。

履約保證金：合同簽訂之日起三日內(nèi)繳納500元作為履約保證金，用于抵扣租金。逾期未繳納則視為違約，甲方有權(quán)收回出租房屋。保證金不予退還。

六、未盡事宜，寧國鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。

七、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)、聯(lián)系人

有意者請(qǐng)持有效證件，于2025年8月23日前到我公司綜合辦報(bào)名（地址：寧國市釣魚臺(tái)路40號(hào)寧國鹽業(yè)有限公司）

聯(lián)系人：奚先生 聯(lián)系電話：13805633436

監(jiān)督電話：0563-4019171

                             宣城市寧國鹽業(yè)有限公司

                                2025年8月12日